Ihre Immobilien
Immobilien – in Ihrem Betrieb und Ihrem Privatvermögen – sind ein wesentlicher Bestandteil des Unternehmervermögens und sollten als solcher unbedingt gesondert betrachtet werden.
Verschiedene Investitionsarten und Ihre individuellen Rahmenbedingungen machen die Beurteilung Ihrer Immobilien zu einer komplexen Aufgabe. Eine fundierte Analyse dieses Vermögensbausteines ist deshalb fester Bestandteil unseres ganzheitlichen Beratungsansatzes. Die Berücksichtigung Ihrer persönlichen Vermögenssituation ist dabei selbstverständlich.
Das Ziel unserer detaillierten Analyse ist eine differenzierte Beurteilung der einzelnen Bausteine innerhalb Ihres Immobilienvermögens und die Ableitung konkreter Handlungsempfehlungen. Hierzu koordinieren wir die Spezialisten des Hauses Berenberg mit externer Expertise.
Unabhängig von der individuellen Handlungs - empfehlung (Kaufen, Halten, Entwickeln oder Verkaufen) erleichtert und beschleunigt unser großes Netzwerk die Identifizierung geeigneter Objekte bzw. die diskrete Ansprache möglicher
Investoren.
Für Ihre Immobilienanalyse benötigen wir folgende Informationen:
- Objektadressen
- Immobilienart (z.B. Wohngebäude, Wohn- und Geschäftshaus, Gewerbeobjekt, unbebautes Grundstück bzw. Nutzungsart bei betrieblichen Immobilien)
- Nutzerstruktur (Anzahl Einheiten, Nutzung, jeweilige Größe, Nettokaltmiete und Vorauszahlungen)
- Eigentumsstruktur
- Finanzierung (Kaufpreis, Restvaluta Darlehen)
- Objektzustand (Instandhaltungsgrad, Angaben über letzte Modernisierungsmaßnahmen)